Warum und welche Sachwerte Geldwerte schlagen müssen

Vermögen sichern und vermehren!

Klaus Kempe

Kurzübersicht

Vermögen sichern und vermehren!
ISBN: 978-3-941216-18-1
Veröffentlicht: Juli 2010, 1.. Auflage, Einband: Hardcover, Seiten 228, Format DIN A5, Gewicht 0.3 kg
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Warum und welche Sachwerte Geldwerte schlagen müssen

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Details

Zum Inhalt:
Die sogenannte Finanzkrise hat vor Augen geführt, welche Gefahren lauern: Bankenpleiten, Staatsverschuldung, Wirtschaftskrise … Der Staat steht für die Kontinuität der Renten- und Finanzsysteme, doch die Rettungsmaßnahmen, die die Finanzindustrie der Politik aufgezwungen hat, wirken verheerend. Die Rettungs- und

Konjunkturprogramme des Staates kosten den Steuerzahler Milliarden und engen den finanziellen Spielraum für Renten und den privaten Vermögens­aufbau ein. Bereits in früheren Werken hat Klaus Kempe auf die Systemkrise der Weltfinanz hingewiesen. Im Hinblick auf die Forderung der Politik nach Eigenverantwortung bei der Altersvorsorge präsentiert der Autor in diesem Ratgeber-Buch den Einkauf, die Finanzierung und die Bewirtschaftung von Immobilien als Lösung. „Denn Geld ist nur Geld“, so Kempe. Immer wieder könne man sehen, dass die Manipulationen durch Banken und Politiker dazu führen, dass das schwer Ersparte an Kaufkraft verliert und dass die Altersversorgung wie Schnee in der Sonne schmilzt. „Drehen Sie den Spieß um, bestimmen Sie Ihre eigene finanzielle Zukunft“ rät Kempe und gibt praxisnahe Ratschläge, wie man Grundbesitz und Immobilieneigentum für sich selbst zum Aufbau von Vermögen und zur Vermögensvermehrung nutzen kann.

 

Zum Autor:

Klaus Kempe, Jahrgang 1948, absolvierte die Handels­schule, anschließend eine Handwerkslehre. Schon 1968 im Alter von 20 Jahren eröffnete er seine Immo­bilienfirma, die bis heute aktiv am Markt agiert. Die kaufmännischen Grundlagen, praktisches und pragmatisches Herangehen haben ihn rechtzeitig bewogen, mit eigenen Immobilienprojekten Erfahrung zu sammeln. So hat er zwischenzeitlich für mehr als 200 Millionen Euro Immobilien gekauft und zum Teil verkauft und für mehr als 1 Milliarde Euro Immobilien vermittelt. Dieses Wissen präsentiert er in seinem Buch offen und leichtverständlich mit der Erfahrung eines Experten.

 

Inhaltsverzeichnis

Historische Chance?    7

Einleitung    11

I.    Sie bestimmen Ihre finanzielle Zukunft    17
1.    Die Finanzkrise und ihre Konsequenzen    19
2.    Wird die Politik alles zum Besten richten?    27
3.    Globalisierung der Wirtschaft, auch der Probleme?    35
4.    Das gute deutsche Rentensystem?    43

II.   Geld und Wertentwicklung    53
1.    Kredit positiv und negativ    55
2.    Finanzierung und Vermögen    65
3.    Inflation und Zinsen    75
4.    Steuer und Einkommen    87

III.  Grundbesitz und Immobilieneigentum    97
1.    Einkommen und Vermögen    99
2.    Eigenheim oder Vermögensmaschine?    109
3.    Keine Angst vor Mietern    119

IV.  Vermögen und Vermögensvermehrung    129
1.    Was ist die richtige Strategie?    131
2.    Wie ermittele ich einen fairen Preis?    139
3.    Welche Entscheidungsgrundlagen muss ich mir erarbeiten?    149
4.    Mit welcher Beschaffungsquelle werde ich erfolgreich?    157
5.    Wie führe ich Verhandlungen  zielgerichtet zum Abschluss?    165

V.   Wie sieht Ihre finanzielle Zukunft aus?    173
1.    Betriebliche Altersversorgung — auch mit Immobilien?    175
2.    Warum man stufenweise expandieren muss?    179
3.    Plan B, oder: Wenn doch alles anders kommt    183
       Schlusswort zum „lieben Geld“ und zu Ihrem Vermögen    187

Anhang    191
1.    Kurze Objektanalyse-Checkliste    192
2.    Checkliste für Objektbesichtigung    193
3.    Vollmacht zur Vorbereitung eines notariellen Kaufvertrags    200
4.    Immobilien-Glossar    203
5.    Index    215

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